house 2

Plan W2105DR: Dream Design

house 1

 

Plan W81350W: Quaint Country-Style Cottage

Featured House Plans

 Featured House Plans

Villa BBC

Faire construire sa maison - Décembre 2010

Construite à Narbonne, cette villa BBC (Bâtiment basse consommation) agréée par Promotelec est la première du genre à avoir été construite dans l'Aude. Pour la plus grande fierté de Maison SM.

• Constructeur : Maisons SM
• Prix estimatif : 200.000 €
• Superficie : 0 m²
• Nombre de chambres : 3

Une fois à l'intérieur, on découvre un plan agréable à la simplicité bien pensée. Au sud-est, c'est-à-dire retranchés au fond de la maison, se trouvent les espaces de nuit. Protégés du brouhaha de la cuisine et du séjour par une mise en retrait astucieuse derrière un couloir « tampon » ouvert en deux points, prennent place les chambres 1 et 2 (chacune équipée d'un placard), la salle de bains commune, ainsi qu'une suite parentale avec douche et w-c privatifs.
Au nord-ouest, c'est-à-dire de l'autre côté du couloir, un séjour de 38 m² se dessine. Ce dernier prend deux grandes respirations en ouvrant par deux fois sur l'extérieur via des baies coulissantes, et communique agréablement avec une cuisine ouverte de 10 m². Pour faciliter les déjeuners au soleil pendant les beaux jours, cette dernière s'offre le luxe d'ouvrir directement sur le jardin par le truchement d'une porte-fenêtre judicieusement placée. Le long de la façade nord-est, aveugle, se logent le garage de 18 m², dans le prolongement duquel on trouve un cellier de 4 m² et le deuxième w-c indépendant de la maison.

Plans 1 Rez-de-chaussée

Le séjour est envisagé comme un endroit cosy où l’on est libre de se retrouver pour partager une discussion entre amis, ou se plonger dans la lecture d’un des livres de la grande bibliothèque. L’on déjeune et l’on dîne près de la cuisine qui réserve un peu d’intimité à ceux qui y travaillent derrière le bar. En hiver, chacun profite des flambées offertes par la cheminée que l’on s’est plu à installer.

Les prestations

Les qualités des prestations offertes suivent la logique efficace du plan. Pour réduire sa consommation d'énergie et répondre en avance à la réglementation thermique de 2012 en consommant moins de 40 kWhep/m²/an, cette maison a opéré un savant mélange de traditionnel et de contemporain en intégrant des matériaux novateurs.
Prenons l'exemple des planchers. Celui du rez-de-chaussée, construit sur vide sanitaire, allie performance thermique, économie de béton et rapidité de mise en oeuvre.
Le plancher du toit-terrasse combine quant à lui couvertine en aluminium, et système EMS associant rupteurs de pont thermique total et panneaux de polyuréthane, pour une résistance thermique (R) de 4,15.
Pour la structure de la maison, on a utilisé comme complexe d'isolation des briques à coller alvéolaires à forte résistance thermique, pour un coefficient (R) de 1,32 m².K/W.
L'isolation intérieure, thermique et acoustique, est assurée par un doublage d'une résistance thermique de 2.55 m².C/W. Les combles sont isolés par le biais de laine de verre soufflée, avec une résistance thermique de 6.
Enfin, un système de chauffage par pompe à chaleur air/air non réversible (selon le procédé Ribo par air soufflé dans un faux plafond) régule la température pièce par pièce, permettant de réaliser jusqu'à 60 % d'économies par rapport aux convecteurs électriques et jusqu'à 40 % par rapport au gaz.
La production d'eau chaude sanitaire fait appel à un chauffe-eau associé à 4 m² de capteurs solaires. L'énergie solaire ainsi récupérée permet de couvrir jusqu'à 70 % des besoins annuels d'une famille en eau chaude sanitaire.
Le prix de ce pavillon, totalement aménagé (cuisine équipée, placards, jardin, piscine), oscille entre 200 000 et 250 000 €.

Le constructeur : Maisons SM

Maison SM est née en 1979 de la rencontre de deux hommes : François Sangalli et André Maratuech. Pour ces passionnés de rugby, les similitudes entre le métier de la construction et la compétition de haut niveau sont nombreuses : c'est en maîtrisant les différents savoir-faire, en jouant la complémentarité des équipes et en sachant s'appuyer sur le professionnalisme et la qualité de leurs collaborateurs qu'ils ont réussi à faire de Maison SM un acteur important de la construction en Languedoc-Roussillon.
Maison SM dispose aujourd'hui d'un réseau d'agences réparties sur le bassin méditerranéen, s'étendant de Montpellier à Perpignan.

Grande maison familiale

Faire construire sa maison - Décembre 2010

Prenant ses aises sur un terrain arboré de 1.800 m², cette grande maison offre 226 m² de surface habitable, deux terrasses de 35 et 20 m² ainsi qu'un garage de 80 m².

• Constructeur : Maisons Clair Logis
• Prix estimatif : 380.000 €
• Superficie : 226 m²
• Nombre de chambres : 4

Aucune place à l'à-peu-près dans ce plan très étudié où tout a été pensé pour simplifier le quotidien. Cela commence dès l'entrée qui offre la possibilité d'installer un profond placard pour débarrasser les visiteurs de leur manteau.
Anecdotique ? Non, car tout est formulé sur le même thème : un cellier libère la cuisine de l'encombrement du congélateur et autres robots, la buanderie accueille le linge, le bureau abrite livres et matériel informatique, libérant ainsi de l'espace dans les chambres.
Autour de la chambre 1 se déploient dressing, w-c indépendant et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.
L'escalier menant à l'étage se fait discret en se lovant entre l'entrée et le séjour, profitant de l'espace inoccupé sous sa partie haute pour accueillir un placard accessible depuis la cuisine.A l'étage, trois chambres se partagent un grand placard, un w-c indépendant et une salle d'eau.

Plans 1 Rez-de-chaussée	Au séjour, on déjeune tranquillement devant la porte-fenêtre et à proximité de la cuisine, épargnant ainsi à la maîtresse de maison les longs trajets pour transporter les plats. À moins qu’aux beaux jours le soleil n’incite les habitants à déjeuner dehors, profitant de la petite terrasse et de son atmosphère intimiste.
Plans 2 Etage	L’étage est envisagé comme un cocon, préservant les trois chambres de l’agitation du reste de la maisonnée. La chambre 4, contiguë au grand placard, pourrait être agrandie en annexant ce dernier, permettant ainsi à l’aîné des enfants de profiter d’un bel espace, ou encore à une jeune fille au pair de s’octroyer un peu d’indépendance.

Les prestations

Les matériaux utilisés sont à la hauteur du plan dessiné. Le plancher prend appui sur un vide sanitaire de cinq rangs. Les murs de la maison sont en agglomérés renforcés d'une isolation optima de 100 x 13.
Pour permettre l'aménagement d'un grenier, le constructeur a choisi la pose d'une charpente traditionnelle sur le garage. Le reste de la maison est coiffé d'une charpente industrielle, avec une isolation des combles de 300 mm.
À l'intérieur, les cloisons sont augmentées d'une isolation phonique de 50 mm. Les fenêtres sont en PVC, les baies sont en aluminium. L'ensemble est équipé de vitres 4 x 16 x 4 avec gaz argon. Des volets roulants électriques se referment sur les menuiseries.
Le sol a été carrelé sur l'ensemble de sa surface à l'exception des chambres et du dressing qui reçoivent du parquet flottant. Dans cette maison, on se chauffe au gaz, grâce à l'action combinée d'une chaudière à ventouse et d'un plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
La domotique simplifie le quotidien, grâce à l'installation de prises RJ45 avec baies de brassage. Dès lors, la gestion des appareils de chauffage, des ambiances lumineuses ou de la sécurité des lieux peut se faire grâce à une télécommande, un ordinateur ou un Smartphone.
À noter également : la cuisine équipée qui vous permettra de mettre les pieds sous la table dès la remise des clés ! Si tout cela vous séduit, sachez que Maisons Clair Logis peut faire de cette maison la vôtre pour 380.000 €.